沈阳东塔机场规划

总建筑面积：沈阳东塔机场地区规划总建筑面积约为760万㎡，毛容积率为1.0。其中居住建筑面积约为200万㎡，毛容积率为1.0；公共设施建筑面积约为560万㎡，毛容积率为3.33。其中15％可以做完弹性建筑面积，约84万㎡可根据城市的实际发展需要作为商住混合功能。
建筑意义：东塔机场的搬迁改造对于提升沈阳服务业发展水平、推动产业结构调整，推进沈阳国家中心城市建设具有重要意义。
设计愿景：从建设沈阳经济区及沈阳东部核心的发展策略出发，统筹考虑沈阳东塔机场地区的各项城市公共服务设施的配置与布局，合理规划各项设施用地。通过分析机场搬迁后稀放出的巨大空间资源，重新审视城市功能，优化空间布局、缝合交通系统。同时借鉴国内外新城区建设及城市更新的的成功案例，进行深入研究，通过城市设计手法，塑造城市空间及景观品质。
通过城市设计，提升东塔机场地区的活力，实现沈阳文化新都心的发展目标，力求打造功能完善，交通顺畅，生态宜居、富有活力的新核心，成为东北亚国际文化交流中心和国家先进文化展示体验基地，影响力辐射到沈阳经济区，同时成为低碳可持续方式的工作–生活社区典范。
总体规划及设计重点：东塔机场地区的发展战略是要打造沈阳文化新都心－东塔国际文化生态城，其功能包含着东北亚国际文化交流中心，国际先进文化展示体验基地和低碳可持续方式的工作－生活社区。东塔城市中心的发展模式将以高品质的城市文化设施建设提升城市品位；以高水平的节事活动推进城市推广；围绕交通站点以城市综合体方式进行土地综合开发。总体格局以一体两翼作为基本原则，就是以国际高品质的城市综合体为核心项目类型，加上一翼是以文化创意产业带动下的现代服务业发展为内在支撑，另一翼是以亲近自然、低碳环保作为基本发展理念。整个项目分成四个功能核心，分别是文化、商业、商贸和居住。因此，四个功能中心的规模、空间布局及建筑形象是城市设计的重点。